بهترین زمان برای خرید ملک در ترکیه چه زمانی است؟

بهترین زمان برای خرید ملک در ترکیه چه زمانی است؟ گاهی اوقات مشتریان ما می پرسند بهترین زمان برای خرید ملک در

ترکیه چه زمانی است؟ چه آنها سرمایه گذاران املاک و مستغلات باشند و چه زوجی که به دنبال خانه ای برای تعطیلات هستند،

آنها می خواهند از شرایط سالانه بازار برای یافتن خانه ایده آل خود با قیمتی عالی استفاده کنند که بازتابی از مدل های تجاری

عرضه و تقاضا است. به عنوان یک مشاور املاک بین المللی در ترکیه، ما شاهد روند خرید و فروش سالانه هستیم، اما اینها

بیشتر در مورد مکان خرید مردم است و نه زمان سال. علاوه بر این، ملیت خریداران نیز بر روند املاک و مستغلات محلی تأثی

ر می گذارد. بنابراین، بیایید بازارهای منطقه‌ای ترکیه، زمان‌های سال و سایر عوامل را بررسی کنیم تا به شما در تصمیم‌گیری

زمان خرید کمک کنند.

بهترین زمان برای خرید ملک در ترکیه

بحث در مورد استانبول

استانبول به‌عنوان برجسته‌ترین و شاخص‌ترین شهر ترکیه، هرگز متوقف نمی‌شود و بازار املاک نیز متوقف نمی‌شود. بسیاری از

سرمایه گذاران بین المللی املاک و مستغلات به دلیل پتانسیل رشد سرمایه به استانبول هجوم می آورند. علاوه بر این، نواحی

حومه اروپا خود را با اقامتگاه‌های بزرگ با سبک زندگی تغییر می‌دهند تا خانه‌های قدیمی را با سبک زندگی جدید و مدرن

جایگزین کنند.

این اقامتگاه های سبک زندگی در مراحل خارج از برنامه وارد بازار می شوند. از این رو سرمایه گذاران املاک و مستغلات

می خواهند بر روی این پس انداز سرمایه گذاری کنند. برخی از اقامتگاه های سبک زندگی نیز برنامه های پرداخت بلندمدت

بدون بهره تا 5 سال را ارائه می دهند. در نتیجه، این خریداران ملک در تمام طول سال به استانبول می روند. علاوه بر این،

جایی که شاهد کاهش مشتریان غربی به دلیل جشن‌های کریسمس هستیم، استانبول بسیاری از خریداران خاورمیانه‌ای

را به خود جذب می‌کند که دسامبر را به عنوان یک ماه معمولی در نظر می‌گیرند.

ترکیه دریای اژه و مدیترانه

بسیاری از مشتریانی که به سواحل جنوبی یا غربی ترکیه نگاه می کنند دلیل متفاوتی برای خرید دارند. آنها یا خانه ای برای تعطیلات

می خواهند، در تمام طول سال در ترکیه زندگی می کنند، یا می خواهند ملکی برای اجاره به تعطیلات دهند. به همین دلیل، اکثر

مشتریان بین بهار تا پاییز، که فصل گردشگری اولیه را پوشش می دهد، ملک را خریداری می کنند.

با این حال، ما همچنین همه خریداران را تشویق می‌کنیم که در طول زمستان از شهر دیدن کنند، زمانی که گردشگری از بین

می‌رود. جمعیت در شهرهای وابسته به گردشگری اغلب در طول تابستان سه برابر می شود که منجر به سبک زندگی کاملاً

متفاوتی می شود. در حالی که این امر برای خریداران خانه های تعطیلات که فقط در تابستان از آن بازدید می کنند مهم نیست،

اما برای مشتریان ما که می خواهند به ترکیه نقل مکان کنند اهمیتی دارد.

علاوه بر این، حتی با فروش مجدد خانه های خصوصی در سراسر ترکیه، فروشندگان تنها در صورتی قیمت ها را کاهش می دهند

که مناسب آنها باشد. ما چند فروشنده را می شناسیم که خانه های خود را به شدت گران کرده اند، هیچ پیشنهادی را نمی پذیرند،

و ملک هنوز پس از گذشت دو سال برای فروش است. برای به دست آوردن یک معامله با این روش فکری، باید فروشنده ای را پیدا

کنید که به پول نقد سریع نیاز دارد. با چنین بازار خریداران داخلی و بین المللی قوی، فروشندگان خانه در ترکیه معمولا منتظر دریافت

قیمت درخواستی خود هستند.

توسعه های محلی و قیمت املاک

تحولات زیرساختی محلی همیشه بر بازارهای املاک منطقه ای ترکیه تأثیر می گذارد. هنگامی که شوراهای محلی یا توسعه دهندگان

یک مرکز خرید، زمین گلف، اسکله تفریحی یا راه های حمل و نقل جدید را اعلام می کنند، علاقه سرمایه گذاران به املاک و مستغلات

صرفاً به این دلیل افزایش می یابد که پس از اتمام توسعه، قیمت ملک افزایش می یابد. بهترین مثال برخی از مناطق اروپایی

استانبول است که در آن شوراهای محلی سرمایه گذاری زیادی در پیوندهای مترو و زیرساخت های جاده ای دارند. از این رو، اگر

به منطقه ای در ترکیه با پروژه های منطقه ای برنامه ریزی شده نگاه می کنید، به جای اینکه بعداً، اکنون ملک بخرید.

زمان برای خرید ملک در ترکیه + رویدادها و اخبار جاری در ترکیه

سال 2021 بازارهای املاک منطقه ای را به سمت خود تبدیل کرد. ارزش لیر ترکیه 40 درصد کاهش یافت. این امر بسیاری از سرمایه

گذاران خارجی املاک و مستغلات را جذب کرد که مشتاق استفاده از آن بودند. علاوه بر این، با افزایش مصالح ساختمانی، قیمت

ملک و اجاره در سراسر ترکیه به شدت افزایش یافت و خریداران داخلی به مناطق ساحلی روی آوردند تا شانس ابتلا به کووید را

در شهرهای بزرگ کاهش دهند. در پنج ماه اول سال، فروش ملک نیز کاهش یافت زیرا ترکیه در قرنطینه بود. بازارهای منطقه ای

به طور مداوم در هر نقطه تغییر می کرد. از برخی جهات هیچ کس نمی توانست پیش بینی کند. از این رو، وقتی نوبت به خرید ملک

در زمان مناسب می رسد، به اخبار و رویدادهای جاری که نحوه عملکرد بازار را شکل می دهد نگاه کنید.

خلاصه ای از بهترین زمان برای خرید

بنابراین، همانطور که می بینید، بهترین زمان برای خرید ملک در ترکیه به عوامل متعددی بستگی دارد، نه فقط به زمان سال. به جای

نگاه کردن به بازارها و تلاش برای خرید صرفاً به دلیل زمان سال، توصیه می کنیم بودجه ای تعیین کنید و آنچه را که از یک ملک

می خواهید فهرست کنید. بازار املاک ترکیه در تمام طول سال فعال است و هر ماه فروش دارد. علاوه بر این، خانه‌های جدید اغلب

به بازار می‌آیند، و در برخی شهرها و شهرها، انتخاب عظیم تضمین می‌کند که خانه‌ای را که می‌خواهید، با قیمتی که می‌خواهید

بپردازید، پیدا کنید.

برای اطاعات درباره اخذ مجوز اقامت برای کودکان زیر 18 سال در ترکیه کلیک کنید.